設計データから３Dモデル​を作成し鉄骨製作へ反映します。

2009年、BIMが建築分野において本格的に導入され始めました。
現在に至るまで、設計者や施工者はさまざまな角度からこのツールを活用する事を試みてきました。
当社におきましても、当初よりBIMを取り組み始め、設計・施工分野での活用及びエキスパート会社とのタイアップを広げてまいりました。
BIMを活用することにより、従来の2次元図面や固定的なCG・アニメーションによる退屈な打合せを、ビジュアルかつリアルタイムなコミュニケーションの場へと変貌させます。
今まさに、設計及び施工のスタイルが変化しつつあります。

今までの承認プロセスと問題点

1. 2次元の限界

   意匠・構造・設備の関連性が表現しきれない。
   特に、上下階の構造体・設備機器・設備配管を確認しがたい。

2. 図面間の相違

   複数の図面での管理のため、追加及び変更修正のたびに、膨大な量の図面を把握しながら修正する必要があり、文字写りと修正指示の使い違いにより、計画漏れが発生してしまう。

3. 製作工期の遅延

   図面承認まで複数のチェックが必要。
   プロセスが遅れ、品質・工程の遅れのリスクが高まる。

4. 積算業務・現寸業務が別工程

   設計のみの作業となるため、その他の業務は図面が完成してからの工程となる。

BIMによる承認プロセスと改善点

1. 3次元の優位性

   視覚的・直感的に設計情報を把握でき、上下階の構造体・設備機器・設備配管等がすぐに確認可能。
   隠れた部分やアンダースラブ材など複雑な構造を立体的に確認することができる。

2. 設計データの一元管理

   BIMモデルの訂正のみで整合性が確保される。
   モデルより2次元図面を切り出すことで訂正漏れを防ぐ事ができ、歩留まりにより図面間の不整合を無くす事ができる。

3. 製作工期の短縮

   図面間の相関がないため、修正チェックの工程が大幅に短縮できる。

4. 積算・現寸も同時進行

   付帯設備や仮設設備を入力することにより、設計チェック同時に積算及び現寸作業が完了する。
   さらに、3Dデータは連携しやすいため、イメージしやすく施主様へのプレゼンにも活用できる。

BIM 採用のメリットと問題点

業務の流れ（一例）

BIM 具体的な業務（一例）

今後の展望

現段階において、全ての図面をBIMデータ化として扱うことは、コスト・マンパワー及び、運用体制等の面から現実的ではありません。
BIMの更なる活用のためには、実施設計のワークフローの変革をはじめ関連会社とのなお一層の連携が必要です。それらによって、関係者相互にメリットが得られるように展開していきたいと考えています。
また、2次元図面での表現方法からBIMに適した表現方法へと施工図自体の概念を変革するなか、発注者・管理者および施工者の意識改革が急務ととらえています。